Propriétés de luxe parisiennes vendues en quelques minutes

juin 14, 2019

Malgré le climat politique et social actuel, le marché de l’immobilier de luxe à Paris bat tous les records. Certaines propriétés parisiennes sont vendues en quelques minutes, à des prix pouvant dépasser 20 000 euros par mètre carré.

Le marché immobilier à Paris en 2019

2019 s’annonce comme une année favorable pour le marché de l’immobilier de luxe à Paris.   Les professionnels de l’immobilier ont signalé des augmentations de prix allant de 4 à 7% en 2018 dans toute la ville. En ce qui concerne ce secteur, les chiffres sont vertigineux. Les prix moyens des propriétés prestigieuses dépassant 1 million d’euros ont augmenté de 10% en 2018.   Le prix par mètre carré avoisine maintenant les 11 100 euros et plusieurs records historiques ont été battus: une propriété vendue à 20 000 euros / m 2 dans le 18ème arrondissement de Montmartre, et un vendu 25 000 € / m 2 dans le Marais. Les volumes de vente sont également en hausse, autour de 8%. Encore plus impressionnant, certaines de ces transactions immobilières ne prennent que quelques heures, voire quelques minutes. Ces «ventes flash» sont en augmentation: en 2018, les agents immobiliers a vendu 152 établissements haut de gamme en moins de 72 heures à Paris et en région Île-de-France (contre 74 en 2017). Le record ultime: une propriété dans le 7ème arrondissement de Paris qui a été vendue plus de 20 000 € / m 2 en 5 minutes.

Le prix de l’immobilier de luxe à Paris

Les ventes flash notables sur le marché de l’immobilier de luxe à Paris comprennent:

Un duplex de 155 m² situé au 2ème étage de la rue des Haudriettes (Paris 3) qui s’est vendu pour 2 395 000 € (15 452 € / m 2 ) en 24 heures

Un appartement de 42 m² situé au 2ème étage de la rue des Saint-Pères (Paris 7) qui s’est vendu à 880 000 € (20 952 € / m 2 ) en 5 minutes.

Un appartement au troisième étage de 165 m 2 rue du Général Foy (Paris 8), vendu 2 280 000 € (13 820 € / m 2 ) en 30 minutes

Un appartement de 104 m 2 au 5ème étage  avec une terrasse de 20 m 2 à Batignolles (Paris 8), vendu 1 480 000 € (12 983 € / m 2 ) en 24 heures.

Cette hausse de la tendance du marché de l’immobilier de luxe à Paris est influencée par plusieurs facteurs, dont l’attrait et le dynamisme de la ville.

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