Acheter un bien immobilier en Israël : le guide

janvier 17, 2018

Nombre d’investisseurs souhaitent acheter un bien immobilier en Israël afin d’en tirer profit. Il s’agit d’une décision à ne pas prendre à la légère, car pour espérer tirer profit d’un tel investissement, il faut connaître la réalité du pays. Voici un petit guide d’achat de biens immobiliers en Israël.

Connaître la réalité locale

Avant de décider de l’achat d’un bien immobilier dans ce pays, il est important de maîtriser le marché immobilier en Israël. À noter que les prix des appartements dans les grandes villes comme Tel Aviv et Jérusalem ne sont pas les mêmes que ceux pratiqués en France. Dans ce pays, l’offre immobilière est largement inférieure à la demande d’où la flambée des prix. Pour être plus précis, prenons l’exemple de Jérusalem qui recense 155000 appartements sur 800 000 habitants et ceci sans compter les demandes faites par les investisseurs étrangers.

En revanche, à Marseille, il y a environ 450 000 logements pour 1 000 000 d’habitants. Rien que ces chiffres parlent d’elles même. Pour avoir rapidement une idée de la réalité immobilière en Israël, il est recommandé de consulter les petites annonces immobilières présentent dans les journaux ou sur internet.

Définir son budget et ses capacités d’emprunt

Lorsqu’on cherche à acquérir un bien immobilier en Israël, il est clair que l’on a déjà un budget de disponible. Toutefois, après s’être informé sur la réalité immobilière en Israël, il se peut que le budget ne suffise pas pour s’offrir le bien immobilier de son choix. Deux options s’offrent alors à nous à savoir la recherche d’un logement dont le prix avoisine son budget ou faire des prêts afin d’avoir la somme nécessaire pour acquérir le bien immobilier de son choix.

Dans le cas où on a la possibilité de faire un prêt, il est judicieux de réaliser le prêt en cherchant un établissement de crédit proposant la meilleure offre. Le cas échéant, il est recommandé de choisir un logement neuf qui rentre dans son budget.

Définir ses besoins

Une fois la partie budget réglée, il est conseillé de définir ses critères de choix quant à l’achat d’un bien immobilier. Parmi lesquels doivent figurer l’emplacement du logement, le nombre de pièces, l’ensoleillement et bien d’autres encore. Il faut savoir que ces critères influent également sur le prix du logement, mais ce dernier promet d’être nettement plus rentable à l’avenir étant donné que le prix de l’immobilier est en perpétuelle hausse.

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