Est-ce le bon moment pour acheter une propriété sur la Costa del Sol ?

novembre 27, 2018

Un jour, les experts ont  dit “n’achetez pas aujourd’hui … que demain sera meilleur marché”, mais aujourd’hui la donne a changé et disent : “achetez aujourd’hui que demain sera plus cher”. Mais vaut-il mieux acheter ou louer une maison ? À cette question, mieux vaut ne pas risquer immédiatement l’achat, mais essayer d’abord la location. Le marché immobilier de luxe à Marbella si particulier et rapide dans ses changements nous dit qu’aujourd’hui, il est en fait plus facile de trouver une solution lors de l’achat ou de la location puis d’un usage résidentiel.

Une destination touristique

En fait, l’afflux de touristes qui ont pris d’assaut cette côte au cours des trois dernières années a entraîné une modification des préférences des propriétaires de résidences secondaires sur la côte, qui, pour gagner plus d’argent, ont accepté de les laisser vides pendant quelques mois tout en atteignant le maximum location, donc à usage touristique, même si cela implique des coûts de fonctionnement plus élevés. C’est également pour cette raison que la région andalouse a introduit une règle spécifique à respecter afin de pouvoir louer une maison pour de courtes périodes d’utilisation touristique, afin de “régulariser” l’énorme gaspillage qui caractérise ce commerce.

Flambée des prix

Bien que les prix augmentent lors de l’achat, vous pouvez toujours trouver de bonnes opportunités au détriment du loyer résidentiel où les prix ne montrent pas de signes de baisse et où les solutions disponibles ne sont pas toujours les meilleures. Cependant, pour répondre à la question, nous pourrions dire que cela dépend des besoins de chaque individu et de sa capacité d’adaptation. Étant donné que, sur la Costa del Sol, la première solution choisie par le bail n’est presque jamais la solution définitive, l’important est de se déplacer correctement et de compter sur aux agences qualifiées et sérieuses.

Situation pour l’achat d’un logement

La situation est différente pour l’achat, où il n’y a pas une concurrence féroce de prétendants et donc les marges augmentent, également en raison d’une crise immobilière qui a dévasté le marché immobilier de luxe en Espagne à partir de 2007 et qui a amené la province de Malaga à être l’une des provinces espagnoles avec le plus grand stock de biens immobiliers invendus. Enfin, qu’en est-il … que vous veniez acheter ou louer votre nouvelle maison, l’important est d’être sur place et de profiter de la meilleure qualité de vie que puisse offrir la ville de Marbella et toute la Costa del Sol!

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