Les riches expatriés français et les investisseurs étrangers préfèrent acheter une propriété à Paris

décembre 7, 2018

Ce nouvel investissement ramène les stocks de luxe à des niveaux historiquement bas et pousse les prix à des niveaux inégalés avant la crise financière. Les agents et les économistes prédisent que les maisons en France continueront à gagner de la valeur dans les années à venir. Si vous êtes propriétaire parisien et souhaitez vendre, il peut être avantageux d’attendre au moins un an de plus. En attendant, les acheteurs peuvent vouloir profiter du moment actuel avant que les prix n’atteignent de nouveaux sommets.

Le président français renforce le marché immobilier de luxe à Paris

L’élection du président Emmanuel Macron, ancien banquier et nouveau politicien, a permis en mai 2017 de réactiver le marché immobilier français. Son agenda pro-business, après cinq ans sous le président socialiste François Hollande, a attiré des entrepreneurs notamment dans le secteur de la technologie et de riches expatriés dans le pays au cours des six derniers mois. Les prix des maisons de luxe à Paris avaient augmenté en moyenne de 12% par an.

Malgré cela, la ville a beaucoup à gagner depuis la crise financière mondiale. Les maisons de luxe à Paris ont augmenté de 9% en 2018. Par conséquent, les vendeurs peuvent être prudents et attendre que les ventes dans leur voisinage approchent les niveaux avant l’effondrement avant de placer leur maison en vente.

Paris offre stabilité

Le vote britannique en faveur de la sortie de l’Union européenne a également profité à la France, certaines entreprises ayant déménagé leur siège au Royaume-Uni vers d’autres régions du continent. Contrairement au timbre d’augmentation de l’impôt britannique en 2016 qui a paralysé l’activité dans le centre de Londres, Macron promet de réduire les impôts.

Les acheteurs de résidences secondaires veulent profiter de l’engagement du président Macron à réduire les impôts des propriétaires. Dans le même temps, Paris offre une grande stabilité que Londres ne peut plus offrir, ce qui est extrêmement attractif pour les étrangers qui veulent s’investir dans le marché de l’immobilier de luxe à Paris.

Par exemple, les riches étrangers vivant en France sont exonérés de sur impôt de solidarité la fortune, ou impôt sur la fortune, en hausse de 1,5% sur les biens et actifs dans le monde à partir du 1er Janvier.

Les réformes favorables aux entreprises, comme la nouvelle technologie française Visa et de la station F, un nouveau campus de nouvelles entreprises dans le 13^ème arrondissement de la capitale, qui abrite plus de 1000 entreprises à un stade précoce, ont contribué à attirer de nouvelles richesses à Paris.

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