Comment évoluent les prix dans le marché immobilier de luxe à Marbella ?

janvier 13, 2019

En Espagne, il y a plusieurs appartements nouvellement construits qui ne sont pas encore vendus. Ces propriétés sont localisées dans des villes où la majorité des terrains sont construits mais qui ne sont pas trop peuplées en hiver. Ce type d’appartements sont en baisse contrairement aux bien immobiliers de luxe qui se trouvent dans la ville de Marbella où la situation du marché immobilier de luxe est totalement différente.

Que ce qui différencie Marbella des autres villes espagnoles dans le secteur immobilier de luxe ?

Tout d’abord, c’est une ville qui est connue à l’échelle internationale par ses propriétés de luxe. Marbella a pu résister à la crise économique qu’a subie l’Espagne à cause d’un investissement important par une clientèle nationale et étrangère. L’impact de la crise a été localement moindre.

Le deuxième facteur est le grand nombre de touristes qui visitent l’Espagne chaque année. Cela augmente bien évidement le nombre de ventes immobilières.

Nous rappelons aussi que Marbella, la ville internationalement reconnue, héberge un large éventail d’activités sportives et culturelles. Il s’ajoute à ça le climat modéré et la qualité irréprochables des services de santé et les procédures administratives simples. Bref, une destination touristique de 1^er choix.

Un dernière caractéristique de la ville Marbella est son plan municipal très ancien qui n’offre pas des terrains constructibles d’où un moindre nombre de propriétés neuves à vendre.

Pourquoi le marché immobilier de luxe à Marbella est plus résilient ?

Contrairement à d’autres villes espagnoles, à Marbella in vit pas une inflation des prix. Cela donnera une raison aux investisseurs étrangers de venir en Espagne et mettre leur argent dans des propriétés de luxe à Marbella à des prix très intéressants.

En plus, quoique la demande soit supérieure à l’offre, les acheteurs potentiels ont profité d’une période favorable à l’investissement en immobilier de luxe.

La baisse de la Bourse est une autre occasion favorable à l’investissement en immobilier en Espagne. Les acheteurs étrangers préfèrent investir dans le marché immobilier de luxe en Espagne pour acquérir des appartements et des villas à des valeurs susceptibles d’augmenter à l’avenir.

Tous ces facteurs font du secteur de Marbella un lieu exceptionnel pour faire de bonnes affaires. Il s’agit d’une destination très appréciée par les étrangers qui cherchent une propriété de rêve.

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