Croissance du marché immobilier de luxe en Espagne

février 17, 2019

Les prix des logements en Espagne ont augmenté jusqu’à 2007, l’année de la crise économique qui a duré jusqu’à 2013 et qui a entrainé une chute brusque des prix jusqu’à 50 %. Ce n’est qu’à partir de 2013 que le marché immobilier a commencé à se redresser mais d’une manière inéquitable entre les différentes villes espagnoles. Ce sont surtout les villes côtières et les grandes villes qui ont connu une forte augmentation des prix. Dans les zones moins peuplées, le marché reste moins fortifié.

En 2018, le marché immobilier en Espagne locatif a augmenté considérablement dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone et une augmentation de 30 % a été enregistrée.

Comment varient les prix des différents types de propriétés ?

Le prix d’un logement est principalement lié au type de logement, le standing, le confort, l’emplacement, etc. les appartements dans les zones côtières comme à Marbella peuvent couter plus que 1M d’euros. Cela atteste bien le développement phénoménal du marché immobilier de luxe en Espagne.

Les villas peuvent couter le quintuple d’un appartement. Les studios sont moins chers, autour de 80 000 euros dans une zone urbaine. Quant aux Fincas, les prix oscillent entre 100 000 et 200 000 euros.

Plus de 400 Millions d’euros pour le marché immobilier de luxe en Espagne en 2018

Dans le sud de l’Espagne, précisément dans le triangle d’Or formé par les trois villes côtières : Marbella, Estepona et benahavis apportera des montants de vente de plus de 400 Millions d’euros jusqu’à la fin de l’année courante, donc une hausse de 20 à 25 % par rapport à l’année précédente.

Le développement incessant du marché immobilier de luxe à Marbella continue de renforcer l’économie du Pays et de créer des emplois pour les résidents et les saisonniers. Les agences immobilières trouvent des opportunités de travail intéressantes.

Le marché immobilier de luxe à Marbella attirent des acheteurs de tous les pays du monde notamment les Anglais, les Russes  et les millionnaires du Moyen Orient. Les statistiques montrent que 90 % des transactions immobilières de luxe ont été réalisées par des étrangers.

Ainsi ce marché continue d’accroître d’une manière exponentielle et rapide pour soutenir l’économie de Malaga.

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