Le marché immobilier en Israël est gouverné par la situation économique et politique du pays

août 3, 2018

La grande échelle de l’argent qui traverse le marché immobilier en Israël en fait l’un des marchés les plus attrayants pour les investisseurs. Nous analysons dans cet article l’influence de la situation économique et politique du pays sur ce secteur.

La situation économique 

L’état de l’économie est un élément important qui affecte directement les prix du logement en Israël, à savoir : L’économie est-elle dans un état sain ou non ? Les indicateurs qui reflètent l’état de l’économie sont les suivants : PIB, taux d’emploi et de chômage, industrie, prix des produits de base, importations, exportations, etc. Ou en d’autres termes, si l’économie du pays ne prévient pas, le marché de l’immobilier en fera de même. Cependant, il doit être qualifié pour dire que le cycle naturel de l’économie peut avoir un effet différent sur différents types de biens immobiliers. Par exemple, les investisseurs dans les hôtels seront plus touchés dans une période économique défavorable que les investisseurs immobiliers à des fins résidentielles.

La politique du gouvernement

L’État est le centre de la législation, et en tant que tel, il a un impact majeur sur le marché immobilier en Israël, comme sur le reste de la vie. Les logements sociaux, les subventions, les allégements fiscaux, les exemptions, la commercialisation des terrains, les permis de construire, l’encouragement de la construction sont autant de moyens par lesquels l’Etat peut déclencher ou endiguer le marché immobilier. Donc, si vous voulez savoir si la situation actuelle dans le marché immobilier est une tendance passagère ou quelque chose de fixe doit être conscient des incitations que le gouvernement donne ou entrave. En Israël, les taux d’intérêt des prêts hypothécaires ont augmenté et les prix des logements ont flambé.

En réalité, il y a d’autres facteurs, qui rentrent en jeu et dont certains très complexes, qui ont une incidence sur les prix du logement et le marché immobilier en Israël d’une manière générale. Donc, quand quelqu’un veut investir dans l’immobilier, il est important qu’il apprenne à lire toute la carte, il doit faire la distinction entre les tendances et la constante, seulement pour qu’il puisse faire un investissement intelligent qui lui rapportera le rendement désiré.

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