L’immobilier de luxe connait un ralentissement notamment à Paris

janvier 30, 2019

Selon une étude menée dernièrement par le cabinet d’études Xerfi, l’immobilier de luxe est en train de connaître un ralentissement. Une baisse de 5% par an entre 2019 et 2020 est même annoncée à la fin de cette étude qui a permis de récolter un certain nombre d’informations dans le secteur.

Une baisse prévue à partir de 2019

Selon le cabinet d’études Xerfi dans sa note publiée le 28 août 2018 dernier, le marché immobilier de luxe à Paris va bientôt connaître une baisse. Cependant, la réalité actuelle fait croire que ce secteur est inébranlable. En effet, les conditions de financement sont très favorables et la France n’a jamais connu un climat d’affaire aussi bonne. De plus, le nombre des riches ne cesse de croître et de plus en plus d’investisseurs se tournent vers le marché de l’immobilier de luxe.

Selon toujours cette société d’études, le marché immobilier français a connu une augmentation de 15% en 2017. C’est à Paris que le plus grand nombre de biens immobiliers de luxe ont été vendus. Étant donné la hausse des transactions et des prix, les agences immobilières devraient encore connaître un succès phénoménal dans le secteur de l’immobilier de luxe avec une hausse pouvant atteindre 17%. Toutefois, le rythme va ralentir au début de l’année 2019 jusqu’en 2020. Ainsi, la hausse de l’activité du secteur va connaître une baisse de 5% par an.

Certes, il y aura les effets positifs du Brexit mais ils ne compenseront pas la baisse prévue dans le secteur de l’immobilier de luxe.

Plusieurs acteurs dans le secteur de l’immobilier de luxe

La France enregistre une douzaine de réseaux spécialisés dans l’immobilier de luxe. Ce marché dominé surtout par des enseignes connues comme Coldwell Banker, Sotheby’s International Realty ou encore Barnes. On recense également de nombreux acteurs français notamment Michael Zingraf, Daniel Féau ou encore Emile Garcin. Des réseaux généralistes comme Century 21 et Orpi investissent également dans le secteur de l’immobilier.

Il est important de noter que des spécialistes de ventes aux enchères n’hésitent pas à exploiter une licence de marque afin d’obtenir une place privilégiée dans le secteur. Certains n’hésitent pas à s’associer avec des acteurs locaux afin de mieux profiter du marché. C’est le cas de la Maison Artcurial qui n’a pas hésité à acheter John Taylor en automne 2017. Pour ceux qui ne le savent pas, il s’agit du numéro 3 de l’immobilier de prestige en France.

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