Marché immobilier de luxe en Espagne : focus sur la ville de Marbella

février 10, 2019

Le marché immobilier de luxe en Espagne a commencé à se redresser depuis 2013, date de la fin de la crise économique. Il s’est fortement fortifié en 2017 et continue à progresse cette année. Les prévisions indiquent que 400 M d’euros peuvent être générées des transactions effectuées dans ce marché.

Plusieurs facteurs macroéconomiques ont agit positivement sur le marché immobilier notamment le croissance du PIB, la diminution du chômage, la diminution des taux d’intérêt des prêts hypothécaires, etc.

Selon les experts du secteur banquier et immobilier, le marché immobilier espagnol est en forte croissance et commence véritablement à se rétablir. Cela se traduit par un volume de ventes des logements plus important surtout dans les régions côtières comme Marbella.

Le Brexit a-t-il impacté le pouvoir d’achat des britanniques dans le marché immobilier de luxe en Espagne ?

Les étrangers contribuent efficacement dans le développement du secteur immobilier du luxe en Espagne. Ils sont séduits par la beauté des villes sur le littoral de la mer méditerranéenne ainsi que du confort et du raffinement inégalé des constructions.

Les Britanniques sont les premiers dans le classement des acheteurs potentiels des biens immobiliers du luxe en Espagne. Ils viennent après la France et l’Allemagne. Cela démontre irréfutablement le faible impact de la décadence du la livre sterling et les le Brexit.

La force du marché immobilier de luxe à Marbella

La diversité de la nature des investisseurs internationaux a toujours différencié Marbella du reste du Pays. L’augmentation des ventes a été expliquée par la hâte des étrangers à acquérir un bien immobilier avant que les prix commencent à augmenter.

C’est pourquoi que cette zone s’est dotée d’une croissance importante par rapport aux autres villes espagnoles.

Le gouvernement a pris des mesures urgentes dans la région de Marbella qui ont accéléré significativement l’obtention d’un permis de bâtir à Marbella. Cela facilitera davantage la construction de nouveaux logements ou la rénovation des anciens. L’obtention d’un permis de conduire ne prendra actuellement plus de neuf mois ce qui accélère le processus administratif davantage.

Offre et demande

La région de Marbella se caractérise par une demande supérieure à la demande. Cela a pour effet d’augmenter les prix qui ont doublé dans certains cas. Cela explique clairement que la pénurie des terrains dans les zones littorales la solidité du marché immobilier du luxe à Marbella.

Alma Management vous accompagne intégralement jusqu’à l’obtention de l’accord de votre crédit aux meilleures conditions.

N’hésitez pas à nous contacter.

[kswr_cf7 cf7_id=”3623″ cf7_style=”custom-style-1″]