L’avenir de l’immobilier à Paris

décembre 12, 2019

Les perspectives du  marché de l’immobilier de Luxe à Paris sont encourageantes. L’année dernière a enregistré de bonnes performances, qui se poursuivent en 2018. Le marché offre à la fois une perspective de plus-value du capital et de rendement locatif. La dynamique du marché des changes, en particulier la force du dollar et le faible coût d’emprunt sont en faveur de la France. Les investisseurs ont toutes les raisons d’être attirés en France et à Paris en particulier.

Les réformes sur l’immobilier en France

La France pourrait encore être mise à mal. Le président Macron semble avoir bien progressé dans la mise en œuvre des réformes qu’il avait promises au cours de sa campagne électorale, bien que les récentes protestations suggèrent que sa lune de miel pourrait avoir pris fin. Pendant ce temps, les retombées du Brexit pourraient voir Paris bénéficier d’un afflux de professionnels des services financiers. Mais il existe également des possibilités d’impacts économiques négatifs de la sphère mondiale. L’environnement politique et économique international et national, avec des défis allant du chômage élevé et d’un électorat polarisé aux guerres commerciales et aux tensions diplomatiques entre les pays, pourrait également mettre en péril les investisseurs étrangers dont dépendent ces marchés. Cependant, bien que ces vents contraires potentiels devraient être à l’esprit des investisseurs en France, ils ne sont pas suffisants pour faire dérailler l’économie du pays ou le marché de l’immobilier de Luxe à Paris. Les prévisions d’une nouvelle croissance des volumes et des prix sont soutenues par les bases fondamentales.

Les avantages de vivre à Paris

La qualité de vie que la France offre – et en particulier la culture et le dynamisme de Paris – séduira toujours les acheteurs. L’économie de la France se renforce et son environnement politique est stable. L’emprunt est abordable et les mouvements du marché des devises ont stimulé le pouvoir d’achat de nombreux investisseurs étrangers. De plus, l’immobilier parisien semble moins cher, sur une base historique et relative. Une des attractions de Paris est qu’elle offre une gamme de différents styles de vie dans un petit emplacement central. Le 16e arrondissement, par exemple, est considéré comme particulièrement attractif pour les familles, avec des espaces ouverts et plusieurs écoles internationales qui attirent des acheteurs axés sur les besoins de leurs enfants. Cependant, le reste de la ville est également bien desservi par les établissements d’enseignement, il y a 48 écoles de langue anglaise à Paris. Les quartiers du nord et de l’est de la ville attirent de plus en plus d’entreprises et de start-ups de haute technologie. Station F dans le 13e arrondissement est un site de 34 000 pieds carrés hébergeant des centaines de start-ups et d’incubateurs parrainés par Facebook et Microsoft.

Malgré de nombreux changements dans l’économie en général, le marché de l’immobilier de Luxe à Paris est toujours très prometteur. La ville offre une excellente qualité de vie et continue d’attirer les investisseurs internationaux. Toutefois, pour en profiter, il est nécessaire de savoir choisir le quartier.

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